Kurzbeschreibung
Große & helle Maisonettewohnung in bester Lage von Dresden-Blasewitz
Objekt
Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. 1920 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus (Kulturdenkmal) im begehrten Stadtteil Dresden-Blasewitz. Sowohl die Außenanlagen als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt wurde ca. 1997 kernsaniert. Die Eigentümer haben erst in den letzten Jahren in erneute Modernisierung investiert, so zum Beispiel in neue Fußbodenbeläge, smarte Heizungsthermostate (appfähig) sowie in eine neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten u.v.m..
Die helle Maisonettewohnung bietet Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und erstreckt sich über vier Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen Balkon und Abstellraum. Vom Eingangsbereich (untere Ebene) gelangen Sie in den zentralen Flur der Wohnung, welcher Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie vorhält. Von dort aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der unteren Ebene. Rechter Hand gelangen Sie in die Küche und ins Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus in das Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Linker Hand führt der Flur durch eine tolle, moderne Doppelflügeltür in den großen Wohn-/Essbereich, von welchem Sie sowohl auf den Balkon als auch in die obere Ebene gelangen. Die obere Ebene hält mit einem kleinen Flur, zwei Schlafzimmern und einem aus beiden Schlafzimmern begehbaren Tageslichtbadezimmer mit Badewanne vor. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
nach Verkauf
Balkon
Garten
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preise
Kaufpreis
425000 €425.000 €
4.188,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
465.54 €465,54 €
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4.188,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.279 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.931 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,81 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024, modernisiert
