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1 Zimmer  •  40,5 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
103000 €2.472 €/m²
Finanzierung ab 399 €/Monat
1Zimmer
40,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Finex Hausverwaltung GmbH

1-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im Jahr 1998 errichtet wurde, und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:
•Bad: Innenliegend, wandhoch gefliest, ausgestattet mit Wandspiegel, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
•Bodenbeläge: Fliesen im Bad und in der Küche; Laminat im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur.
•Fenster: Außenjalousien.
•Wände und Decken: Raufasertapete.

Heizungsanlage:
Die zentrale Heizungsanlage übernimmt auch die Warmwasseraufbereitung für die Wohnungen. Die Versorgung des gesamten Wohnkomplexes (Meusdorfer Str. 15–25) erfolgt über eine Fernwärmestation, die sich im Haus Meusdorfer Str. 21 befindet.


Vermietungssituation:
Kaltmiete WE/Monat:€ 300,00
BK-Vorauszahlung WE:€ 100,00

Kaltmiete p.a.:€ 3.600,00


Kaufpreis:
Wohnung:€ 103.000,00(entspricht € 2.546,35/m²)
Rendite:3,5%(bei o.g. aktuellem Mietzins, ohne
Berücksichtigung der Erwerbsnebenkosten)

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
103000 €
2.472,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
197 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.472,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.900 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.443 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Haftungsausschluss Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf der Grundlage von Auskünften Dritter. Vor Abschluss des Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen. Eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte bedarf der Zustimmung
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Anbieter der Immobilie

Finex Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Mottelerstr. 9, 04155 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christopher KarsteinDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gg4d5t
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