Doppelhaushälfte zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück Paganiniweg 21b Rahlstedt Hamburg 22145

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück

Hansebau und Montagen ZWW GmbH

Neubau Doppelhaushälfte in Hamburg am Volksdorfer Wald

Wir bauen für Sie einen schlüsselfertigen Neubau in traumhafter Lage von Hamburg Volksdorf.
Die Ansicht auf dem Foto passt leider nicht mehr. Das Haus wird im EG. verklinkert und im OG verputzt.
Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Auf einem Eckgrundstück entstehen 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten.
Hier handelt es sich um Haus Nr. 1 mit Stellplatz vor dem Haus und rückseitiger Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt 92,66 m2, die Grundstücksfläche 187,75 m2.

Doppelhaushälfte mit Privatgrund und eigener Terrasse!.
Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Stellplatz.
Wir bauen das Haus Schlüsselfertig.
Lediglich die Anschlusskosten der Versorger sind nicht enthalten. Ihre Wünsche können bei Ausstattung und Raumaufteilung berücksichtigt werden.
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Bäder gefliest und mit stilvollen Badmöbeln ausgestattet.
Handtuchheizkörper im Bad.
Küche ist nicht enthalten.
Terrasse und Zuwegung werden mit Anthrazitfarbenen Steinen/Platten hergestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bodenbelag: Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

499000 €

5.544,44 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.544,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.848 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.282 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stephan Rinow Immobilien
Heidestieg 45
22844 Norderstedt

Büro: 040 3085 2627
Mobil: 0177 598 3022

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Referenznummer: Paga1.11