Einfamilienhaus zur Miete

1590 €1.590 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

188 m²Wohnfläche

1 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Sinzenich, Zülpich / Sinzenich (53909)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem einzigartigen Split-Level-Haus in Zülpich/Sinzenich, das 2019 mit viel Liebe zum Detail aus einer ehemaligen Scheune entstanden ist. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Komfort und rustikalen Charme auf mehreren Ebenen - perfekt für alle, die stilvolles und individuelles Wohnen suchen.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen, offenen Küche samt Essbereich, die nahtlos auf eine idyllische Terrasse mit Außenpool übergeht - der ideale Ort, um zu entspannen. Ein modernes Gäste-WC und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC runden das Erdgeschoss ab.
Im oberen Bereich erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das für gemütliche Abende sorgt. Vier großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre Familie oder Gäste. Zwei weitere modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein kleiner, aber feiner Büroraum ermöglicht ein ruhiges Arbeitsumfeld.
Die exklusive Ausstattung kombiniert hochwertige Materialien mit charmanten, rustikalen Elementen und macht dieses Haus zu einem echten Unikat. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern.
Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem exklusiven Heim zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir, Frau Xenia Schwarz - Hassel Immobilien GmbH.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 110.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Aufgrund der hohen Anfrage bitten wir Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich, unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten, zu tätigen. Telefonische Anfragen werden verspätet beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Eine Besichtigung und ein umfassendes Informationsgespräch kann jederzeit
vereinbart werden. Bitte reichen Sie folgender Unterlagen zur Überprüfung ein:

- eine Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns nach Anfrage per Mail)
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- eine Schufa Bonitätsauskunft (falls vorhanden)

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.53, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 8.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.94, Distanz zum Gymnasium: 7.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.68, Distanz zur Autobahn: 5.22, Distanz zum Bus: 3.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 4.60, Distanz zur Hauptschule: 8.71 Sonstiges/Wohnen: Dachboden