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3 Zimmer  •  70,3 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
250000 €3.558 €/m²
Finanzierung ab 972 €/Monat
3Zimmer
70,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PICAFLOR Immobilien GmbH
PICAFLOR Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihre (Ferien) Wohnung auf der Ostseeinsel Usedom - frisch saniert und bezugsfertig

Wir möchten Ihnen hier eine frisch sanierte Wohnung zum Kauf anbieten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.

Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- & Essbereich.

Auf einem weitläufigen Grundstück von über 12.000 Quadratmetern, sehr schön angelegt und bepflanzt, wurden im Jahr 2004 - 5 Doppelhäuser sowie 2 Wohnungen im maritimen Stil errichtet. Unsere hier angebotene Wohnung wurde in 2024 umfangreich saniert.

Mit ihrem einladenden Erscheinungsbild, dem großzügigen Innenraum und der Nähe zu Strand und Natur, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Komfort und Urlaubsflair.

Das Grundstück der Anlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Naturbadeteich lädt zum schwimmen ein, sowie ein Spielplatz mit angeschlossenem Beachvolleyballfeld und weitere Grünflächen sorgen für Erholung pur.


Besuchen Sie unsere eigens für dieses Haus erstellte Projektseite unter:
https://www.inselliebe-usedom.com/

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
250000 €
3.557,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; - provisionsfrei für den Käufer / die Käuferin -
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.557,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.387 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.638 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

HINWEISE
Die im Exposé dargestellten Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die auf den Fotos der Musterwohnung / des Musterhauses ersichtlichen Möblierungen einschließlich der Küche sind Einrichtungsvorschläge und gehören nicht zum Leistungsumfang (ggf. können diese gegen einen Aufpreis erworben werden).
Es können Abbildungen von kaufpreispflichtigen Sonderausstattungen dargestellt sein.
Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen und Informationen wird keine Haftung übernommen. Maßgeblicher Vertragsgegenstand ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.

[URL="https://www.picaflor-immobilien.de/"]Unsere aktuellen Objekte [/URL]

[URL="https://www.inselliebe-usedom.com/"]Projekt Inselliebe[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 12.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,32 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 8.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.28, Distanz zum Bus: 12.16
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Anbieter der Immobilie

PICAFLOR Immobilien GmbH
PICAFLOR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bismarckstraße 99, 10625 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Manuela KönigsfeldDein Kontakt
Online-ID: 2jfqg5m
Referenznummer: 11-H4OG
PICAFLOR Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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