Wohnung: Hier bekommen Sie eine 2 Zimmer Eigentumswohnung als Außenwohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung zeichnet sich aus, zum einen, es gibt keinen Laubengang, nur ein Windfang für zwei Wohnungen. Weiter zeichnet sich diese Wohnung durch eine separate Küche mit Fenster und auch das Bad hat ein Fenster. Durch diese Fenster und die Glasausschnitte in den Türen wird der Flur auch mit Tageslicht durchflutet. Die Wohnung ist modern eingerichtet Die Terrasse ist halb überdacht, diese Überdachung wird durch ein elektrisch angetriebenes Außenrolllade verschlossen.
Verkauft wird die Wohnung mit Mobiliar!
Gebäude: Das Gebäude ist in 4 Blöcken auf 4 Etagen mit ca. 140 Wohneinheiten aufgeteilt. Es wurde 1978 auf ein ca. 9600 qm großes Grundstück (Eigenland) gebaut und ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich sämtliche technischen Anlagen von den Stromzählern der einzelnen Wohnungen bis zur großen Heizungsanlage. Die Heizungsanlage wurde erst vor 6 Jahren ausgetauscht. Weiter befinden sich hier die Abstellräume für die einzelnen Wohnungen und mehrere Fahrradunterstände. Im Dachgeschoss befinden sich Waschräume mit Münzwaschmaschinen, Münztrocknern und Trockenräume. Weiter gibt es hier auch Fitnessräume mit einigen Geräten. Die einzelnen Etagen sind entweder über Treppen oder durch Fahrstühle erreichbar. Der große Parkplatz verfügt über genügend Pkw-Stellplätze. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand, es werden ständig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, worauf die Hausverwaltung zusammen mit dem Hausmeister sehr genau darauf achtet. Das Dach wurde in den Jahren 2014 bis 2016 erneuert.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Lastenaufzug
nach Absprache
Terrasse
Außen-Stellplatz
möbliert
Erdgeschoss
Badewanne
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preise
Kaufpreis
175000 €175.000 €
4.268,29 €/m²
Provision für Käufer
2,98% incl. ges. MwSt.
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Niedrigster Wert in der Region
3.055 €/m²
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8.132 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Besichtigungstermine
nach Absprache
Sonstiges
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