Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.320.000 € 3 Zimmer 110,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Thaddäus-Eck-Straße 32 Pasing-Obermenzing München 81247

Monat
3Zimmer
110,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

DOMINO Bau- und Handels GmbH

NEUBAU: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in der Beletage

BEHAGLICHES WOHNEN
Mitten im gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Obermenzing befindet sich diese stilvolle Obergeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und entspricht dem heutigen modernen Lebensstil. Eine geräumige Diele, zwei Schlafräume und ein Bad mit Fenster runden das schnörkellose Wohnkonzept ab. Weiter gehört zu dieser Wohnung ein Hobbyraum in Wohnqualität mit Duschbad.

Denn
WOHLFÜHLEN BEGINNT ZUHAUSE
Daher ist es uns ein Anliegen jede Wohnung individuell zu gestalten und die Grundrisse zu optimieren. Hochwertige Qualität - auch in der Bauausführung - ergeben für uns die Voraussetzung für eine langlebige Wertbeständigkeit der Immobilie.

Lassen Sie sich überzeugen!

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
sofort
Balkon
Tiefgarage
1. Geschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1320000 €

11.934,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

11.934,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.896 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.805 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 09.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 17,60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom-Mix.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wir stellen Ihnen unser Objekt gerne vor, bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,70 m² Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

DOMINO Bau- und Handels GmbHGewerblicher Anbieter

Winzererstraße 47, 80797 München

10 Jahre Partnerschaft

Team DOMINO Bau-& Handels GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24zeg5h

Referenznummer: TH32-3