Wohnung zum Kauf 130.000 € 1 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche Klosterlechfeld 86836

Monat
1Zimmer
38 m²Wohnfläche

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Vermietete 1 Zimmerwohnung in Klosterlechfeld - 38 m², Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche bietet auf ca. 38 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine moderne Wohnlösung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und für bequemes Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 339,80 € Kaltmiete zzgl. 50,- € für den Tiefgaragenstellplatz, mit einer Nebenkostenvorauszahlung von 222,81 €.

Ob als erste eigene Wohnung oder als lohnende Investition - dieses Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

3.421,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

221 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.421,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.444 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.800 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0) 821 450 722 18 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbHGewerblicher Anbieter

Dieselstr. 41, 86368 Gersthofen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Benedikt HartmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jaac5s

Referenznummer: BH-099-KW