Wohnung zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche Schnelsen Hamburg 22459

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche

Traditional Homes & Interiors Ute Heck

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top Wohnung in guter Lage!

Endlich Zuhause!

Zum Verkauf steht eine frei lieferbare Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss einer aus dem Jahre 1984 stammenden überschaubaren Wohnanlage. Hervorzuheben ist die ruhige Lage mit Blickachsen in die gepflegte Gartenlandschaft und die sehr gute Verwaltung.

Die Wohnung hat einen überaus attraktiven Grundriss mit einer geräumigen Einbauküche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, zwei Vorratsräumen und einem in zeitlosem weiß gehaltenen Badezimmer, sowie dem nach Süd/Westen ausgerichteten Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das ebenfalls gut belichtete Untergeschoss. Dort erwartet Sie ein eigenes Reich mit einem abgetrennten Waschbecken und einer großzügigen Terrasse. Alle Räumlichkeiten sind sehr gut belichtet und der Zustand kann als äußerst gepflegt bezeichnet werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnanlage mit ihren auf zwei Eingänge verteilten 18 Wohnungen wird ordnungsgemäß verwaltet, anfallende Instandsetzungsmaßnahmen wurden stets durchgeführt.

Das Hausgeld beläuft sich auf 355,00 € im Monat. Die Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten 3 Jahre liegen vor und können bei Interesse gern zur Verfügung gestellt werden.

Gern können Sie die Wohnung besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Terminabsprache, herzlichen Dank!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Sofort
Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

4.432,10 €/m²

Provision für Käufer

3,125 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

355 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.432,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.274 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.707 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird frei geliefert! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20

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Anbieter der Immobilie

Traditional Homes & Interiors Ute HeckGewerblicher Anbieter

Im Kossau-Grund 2, 24329 Rantzau

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ute HeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnnu5x

Referenznummer: 357