Maisonette zum Kauf 799.000 € 4 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche Schleußig Leipzig 04229

Monat
4Zimmer
162 m²Wohnfläche

VON-OTTO Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusives Maisonette-Juwel in Toplage mit Blick ins Grüne

Traumhafte Dachterrassenwohnung mit 4 Zimmern (Einfach umbaubar in 5 Zimmer) und 2 Bädern. Diese exklusive Wohnung bietet eine großzügige Dachterrasse und zwei stilvolle Bäder. Ein großer Keller und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei einladende Balkone, die ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft sind. Die großzügige Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hochwertiges Parkett und ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer verleihen der Wohnung ein elegantes und behagliches Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der Garten mit eigenem Zugang zum Park - perfekt für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Die kinderfreundlichen Mitbewohner machen das Wohnumfeld besonders attraktiv für junge Familien. Wohnen wie am Englischen-Garten in München.

Stellplätze in der Nachbarschaft sind zur Miete verfügbar, sodass auch Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist.

Überzeugen Sie sich noch heute selbst von der Wohnung mit einer Besichtigung.

Alle Angaben vom Eigentümer ohne Gewähr.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
sofort
Balkon
Garten
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1886
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

799000 €

4.932,10 €/m²

Provision für Käufer

2,38%
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 2,38 % inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

670 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.932,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.920 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 25,00 m², modernisiert: 2019, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordstr. 40, 04105 Leipzig

Partnerschaft

Herr Ferdinand LöbelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jbl25v

Referenznummer: 142407087#wXbfel