Wohnen in Heitersheim - Stil, Funktionalität und ein Hauch von Luxus.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines modernen Dreifamilienhauses vereint stilvolles Wohnen mit einer idyllischen Lage am Ortsrand von Heitersheim. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet mit seinen bodentiefen Fenstern einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Edle Eichendielen unterstreichen den warmen, modernen Charakter des Raumes, während stilvolle Stuckelemente und eine harmonische Farbgestaltung eine elegante Wohnatmosphäre schaffen.
Die angrenzende Küche ist sowohl funktional als auch optisch ansprechend gestaltet. Hochwertige Einbauten, ergonomische Arbeitsflächen und ein Kochfeld mit innovativem Dunstabzug ermöglichen komfortables Kochen. Die Kombination aus Betonoptik, edlem Echtholzparkett und dunklen Arbeitsflächen verleiht dem Raum eine moderne Ästhetik.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Eine hochglanzpolierte Decke sorgt für eine besondere Lichtwirkung und eine stilvolle Atmosphäre.
Das angrenzende Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und ist ebenfalls hochwertig verarbeitet.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Eine bodengleiche Dusche mit Regenwasser-Brause und eine dekorative Rückwand setzen stilvolle Akzente. Die moderne Betonoptik und die Wischtechnik der Wandgestaltung sorgen für ein einzigartiges Ambiente. Ergänzend bietet ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort.
Ein großer, abgeschlossener Kellerraum bietet reichlich Stauraum, während der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum Platz für Waschmaschine und Trockner bereithält.
Ein überdachter Fahrradstellplatz sowie ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz garantieren bequemes Parken - inklusive einer Wallbox für Elektrofahrzeuge.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Carports
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
595000 €595.000 €
4.837,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mwst Verkauf/Kauf: Die vom Verkäufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
5.015 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inklusive Mwst Verkauf/Kauf: Die vom Verkäufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die Provision wird fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beurkundet ist.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
