Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das moderne Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in Leipzig-Portitz. Mit insgesamt 86 Seniorenwohnungen und attraktiven Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss erfüllt dieser Neubau höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Funktionalität und vermittelt das Gefühl des zu Hause seins. Das Gebäude bietet beste Synergieeffekte - so haben sich bereits eine Apotheke, eine Physiotherapie, ein Optiker, ein Hörakustiker und eine Tagespflege angesiedelt. Ebenfalls eröffneten in einem direkt angrenzenden Neubau ein Friseurgeschäft und eine Podologin.
Die Wohnungen im Erstbezug bieten eine Vielzahl von Grundrissen und Größen, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit Wohnflächen von ca. 42 bis 82 qm präsentieren sie sich modern und durchdacht gestaltet. Großzügig geschnittene Schlafzimmer, lichtdurchflutete Wohnbereiche und offene Küchen schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder einen Balkon, die Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung bei einem Glas Wein oder einem Buch im Freien bieten.
Die energetische Nachhaltigkeit des Gebäudes wird durch den Einsatz regenerativer Energieträger gewährleistet.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Vereinbarung
Dachgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Betreutes Wohnen
Loggia
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Warmmiete
988.9 €988,90 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
813.15 €813,15 €
11,57 €/m²
Nebenkosten
175.75 €175,75 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.439,45
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 813,15 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen persönlich für eine Besichtigung zur Verfügung.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen
