Wohnung zum Kauf 215.000 € 3 Zimmer 65,2 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Mössingen Mössingen 72116

Monat
3Zimmer
65,2 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Aufteilung in Mössingen-Bästenhardt

Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmerwohnung.
Diese moderne und helle Dachgeschoss-Wohnung bietet ein komfortables Wohngefühl und eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 65 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, ebenso wie das gesamte Haus.

Im Untergeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Wasch- Trocken- und Fahrradraum.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Wohnung wird zum 01.01.2026 frei. Sie ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 € was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Diese 3-ZimmerDachgeschoss-Wohnung besticht durch ihre Randlage, ihren guten Zustand sowie ihre praktische Ausstattung inklusive Einbauküche und Balkon. Ob als Anlageobjekt oder Eigenheim - hier finden Sie eine Immobilie, die Ihnen Wohnqualität und Entspannung gleichermaßen bietet.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Dachgeschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.298,05 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.298,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.133 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.755 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.06.2021 vermietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 €.

Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen 385 € (inkl. Instandhaltungsrücklage i.H.v. 69,10 € und Verwaltervergütung i.H.v. 33,93 €).

Der Stand des Rücklagenkontos für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2023: 4.828,78 €. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

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Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

Partnerschaft

Herr Joachim NitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3vp5m

Referenznummer: 6192