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2 Zimmer  •  34 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
129000 €3.794 €/m²
Finanzierung ab 519 €/Monat
2Zimmer
34 m²Wohnfläche
1.Geschoss

TRIO Immobilienverwaltung & Investment GmbH
TRIO Immobilienverwaltung & Investment GmbH

Saniertes Apartment in zentraler Lage zu verkaufen

Diese ansprechende, sanierte Apartment in der ersten Etage des Anbaus überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung. Die Wohnung umfasst zwei ansprechende Zimmer. Die Beheizung des Objekts, das sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1902 befindet, erfolgt über eine Wärmepumpe. Der aktuelle Energieausweis für die Immobilie liegt vor. Der Balkon bietet einen einladenden Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Praktischerweise sind eine Einbauküche sowie ein Kellerraum Teil des Objekts. Momentan ist die Eigentumswohnung vermietet, und die monatlichen Mieteinnahmen betragen 320,00 €.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1902
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
129000 €
3.794 €/m²
Provision für Käufer
5,95 inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
95 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.794 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.174 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.044 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

TRIO Immobilienverwaltung & Investment GmbH
TRIO Immobilienverwaltung & Investment GmbHGewerblicher Anbieter
Von-Coels-Str. 342, 52080 Aachen
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Partnerschaft
Team TrioDein Kontakt
Online-ID: 2jjkm5s
Referenznummer: 21#FFsEr7
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