10 Zimmer • 300 m² Gastrofläche • 1.799 m² Grundstück
Hotel zum Kauf · provisionsfrei
199000 €199.000 €
10Zimmer
300 m²Gastrofläche
1.799 m²Grundstück
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Gastronomen aufgepasst! Hotel/B&B/Pension zum Superpreis! Betreiberwohnung extra!
Eine ganz fantastische Gelegenheit für Existenzgründer und Profis im Gastronomiegewerbe! Selbständigkeit im eigenen Hotel! Oder Hotel Garni. Oder Pension. Oder B&B. Oder auch eine völlig andere Nutzung wie Mitarbeiterwohnungen, Unterkunft für Auszubildende, Schwesternwohnheim und anders. In anderen Objekten haben wir bereits gute Erfahrungen mit der Vermietung an Monteure.
Der Hotel-/Gastronomie-/Wellnessbereich wird als Sondereigentum nach WEG mit 637/1.000 Miteigentumsanteilen verkauft, was eine Stimmenmehrheit in der Eigentümerversammlung gewährt.
Hier, am "Tor zum Erzgebirge", am Stadtrand der vogtländischen Stadt Rodewisch am Wernesbach, im Tal der Göltzsch, finden Sie unser ruhiges gastronomisches Objekt, ein kleines Landhotel mit Charme zu einem Super-Preis!
Sogar bei der Darstellung einer Finanzierung gegenüber Ihrem Kreditinstitut können wir behilflich sein (Keine Kreditvermittlung).
Der gastronomische Teil des Objekts besteht aus einem sympatischen Hotel mit 10 komfortabel ausgestatteten Zimmern zu je ca. 13 qm und einem angeschlossenen Restaurant mit Frühstücksraum und einem hellen, ca. 75 qm großen Wintergarten mit Kamin. Der Keller ist zu einem ca. 90 qm großen Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, WC, drei Nebenräumen für Massagen und Ähnlichem und einem Bar-Tresen ausgebaut.
Daneben steht im Objekt ein getrennt käufliches Apartment von ca. 70 m² (inkl. Einbauküche) mit separatem Eingang zur Verfügung. Es ist bestens geeigent für den Betreiber der Gastronomie bzw. des Objekts oder auch zur Fremdvermietung oder als Ferienwohnung. Ein gepflasterter Parkplatz direkt vor dem Eingang bietet ausreichend Parkplätze für die Hotelgäste. Informationen finden Sie hier: https://www.ohne-makler.net/immobilie/edit/2/?id=327308
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Garten
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
Keller
60 Sitzplätze
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
199000 €199.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Die beigefügten Bilder sind nicht aktuell, sondern repräsentieren den Zustand im Dezember 2024. Eine Besichtigung ist natürlich möglich.
Wir sind die Eigentümer und Verkäufer aurato GmbH Geschäftsführer: Erich Laube, Aaron Schwabe Uferstraße 8 · 08538 Weischlitz USt-ID DE259157173 · HRB 24241, AG Chemnitz info@aurato.com Telefon +49 37436 2080-66
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen
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