Wohnung zum Kauf

158000 €158.000 €2.212 €/m²

Finanzierung ab 631 €/Monat

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2Zimmer

71,4 m²Wohnfläche

3/4Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Hedwigstr. 71, Hochheide, Duisburg (47198)

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Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. In den letzten Jahren sind einige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt worden. Zuletzt, in diesem Jahr werden die Balkone saniert. Die Arbeiten beinhalten das Erneuern der Balkonblenden sowie das Erneuern der Oberbodenfläche. Die Eigentumswohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt, neben der Küche und der Diele über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster und ein Wannen- und Duschbad ebenfalls mit Fenster. Im Anschluss an das Hauptbadezimmer befindet sich eine praktische und geräumige Abstellkammer. Zwei separate und großzügige Balkone, jeweils vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zu begehen runden das Wohnraumangebot ab. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist ca. 71,42 qm groß. Über einen Aufzug, der im Jahr 2016 modernisiert wurde gelangen sie vom Keller bis in die dritte Etage. Lediglich im Eingangsbereich sind Stufen bis in das Treppenhaus zu überwinden. Neben einem zusätzlichen Kellerraum verfügt das Kaufangebot über einen Tiefgaragenstellplatz. Auch hier wurde das Zufahrtstor in den letzten Monaten erneuert. Die Fenster der Wohnung wurden vor ca. 8 Jahren erneuert. Das Dach wurde vor ca. 11 Jahren saniert. Die Elektroinstallation in der Wohnung ist alt. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt.

Bei Fragen bzw. der Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.