Kapitalanlage Service-Immobilie: Vermietete Wohnung mit 15 m Bootsliegeplatz
Service-Immobilien bieten den Menschen ein Zuhause, denen ein selbstbestimmtes Leben mit Service und Hilfe im Alter wichtig ist. Immer mehr Menschen entscheiden sich für diese Lebensform, die Wartelisten für Mieter sind lang.
Daher ist es gut und richtig, wenn Sie als Kapitalanleger in diese Anlageform investieren. Zudem ist Ihr Kapital im Sachwert Immobilie inflationsgeschützt angelegt - nichts ist wichtiger in diesen unsicheren Zeiten.
Das dreigeschossige Wohnensemble Riva Residenz ist eine solche Service-Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich Gemeinschaftsbereiche mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im eleganten Foyer empfangen die Bewohner ihre Gäste, hier ist auch die Anlaufstation fu?r das kostenpflichtige Buchen von Serviceleistungen und Freizeitaktivitäten. In 3 miteinander verbundenen Gebäuden leben die Menschen in 2-3 Zimmerwohnungen als Paare oder überwiegend alleine.
Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage, der großzügige Balkon lädt zum Aufenthalt im Freien. Die Wohnung ist an den Betreiber der Anlage fest vermietet, Eigenbedarfskündigung ist nicht möglich. Als Eigentümer einer Wohnung haben Sie jedoch ein vorrangiges Belegungsrecht.
Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem 15 m Bootsliegeplatz am Yachthafen direkt vor der Tür. Dieser ist für die laufende Saison 7 Monate vermietet und zum Saisonende im Oktober kündbar. Die Miete beträgt 490. Euro / Monat: Eine erstklassige Kapitalanlage für alle, die vermieten möchten und eine super Gelegenheit für Yachtbesitzer, einen der raren großen Liegeplatz zu kaufen. Vergleichbare Plätze werden derzeit für 70,000 gehandelt.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Personenaufzug
Bezug: vermietet
Balkon
Haustiere erlaubt
2. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas
Preise
Kaufpreis
335000 €335.000 €
5.564,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Am Besten Sie fordern Ihr Exposé an, dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter 03327 46 88 13
Gerne können Sie mir auch eine Email senden an: service@anfragen.gabriele-richter-immobilien.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
