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278 m²  •  446 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1045000 €3.759 €/m²
Finanzierung ab 4185 €/Monat
278 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück

Hellmuth Immobilien GmbH
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Hellmuth Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Traumhaftes Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Baunatal-Großenritte

Dieses Zweifamilienhaus verbindet modernes Design mit einer idyllischen Umgebung in Baunatal-Großenritte. Die ruhige Naturlage macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus umfasst zwei großzügige Maisonette-Wohnungen, die durch ihre Raumaufteilung und Ausstattung beeindrucken:

Wohnung 1 (ca. 137 m², Erdgeschoss/Souterrain):

- Offener Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin
- Zwei moderne Badezimmer
- Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer und Arbeitszimmer
- Überdachte Terrasse für entspannte Stunden

Wohnung 2 (ca. 140 m², 1. Obergeschoss/Dachgeschoss):

- Großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner offener Küche
- Zwei moderne Badezimmer
- Schlafzimmer mit Ankleideraum und zwei Kinderzimmer
- Sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick

Erleben Sie die Ruhe der Natur und genießen Sie gleichzeitig die gute Infrastruktur von Baunatal-Großenritte.

Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen oder einem Besichtigungswunsch.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1045000 €
3.758,99 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.758,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.274 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.009 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen, welche auf den Angaben des Eigentümers oder Dritten basiert und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei konkretem Erwerbsinteresse erhalten Sie sämtliche zugrunde gelegten Unterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB.

Widerrufsrecht:
Wir verweisen auf Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen. Ein Fernabsatzvertrag entsteht bereits bei Kontaktaufnahme. Hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme eine gesonderte E-Mail mit allen notwendigen Informationen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, dessen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Hellmuth Immobilien GmbH
Hellmuth Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Prinzenstraße 89, 34225 Baunatal
Herr Matthias Hempel
Herr Matthias HempelDein Kontakt
Online-ID: 2jndf5h
Referenznummer: 134
Hellmuth Immobilien GmbH
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Hellmuth Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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