Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Horrem Kerpen 50169

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss

CARAT Immobilien-Service GmbH

Horrem! Zweizimmerwohnung in guter Lage

Die im 2. OG liegende und etwa 67 m² große Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne verteilen. Die ganze Wohnung ist mit Fliesenboden und Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabstellraum. Eine sehr gepflegte Wohnung in einer guten Gemeinschaft. Außerdem Gut zu
wissen: Die Fassade ist mit einem WDVS versehen und das Haus hat eine Gas-Zentralheizung und einen Aufzug.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.223,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.223,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.734 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.263 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02273 - 4069477.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennenzulernen. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

CARAT Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 168, 50169 Kerpen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole BerekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgzj5x

Referenznummer: 12896