Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 639.900 € 5,5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 134 m²<br/>Grundstück Fanny Lewald Straße - Wiesbaden Wiesbaden 65197

Monat
5,5Zimmer
134 m²Wohnfläche
134 m²Grundstück

Werner Wohnbau GmbH &Co.KG

Wiesbaden-Künstlerviertel

Neubauprojekt

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Ihr neues Zuhause im Wiesbadener Künstlerviertel: Eigentumshäuser mit urbanem Flair

Ab 18. Januar 2025 sind wir wieder jeden Samstag und Sonntag von 14-16 Uhr vor Ort.

Ihr persönlicher Ansprechpartner für eine Terminabstimmung:
Uwe Peters | 0176 / 10 30 19 14

Sie suchen ein neues Zuhause in Wiesbaden, das sowohl zentral gelegen als auch ruhig und grün ist? Dann ist das Künstlerviertel die perfekte Wahl für Sie.

Dieses Stadtviertel, südlich der Dotzheimer Straße, besticht durch weitläufige Grünanlagen und verkehrsberuhigte Wohnstraßen sowie durch seine innenstadtnahe Wohnlage. Hier bauen wir 16 Reihenhäuser in Pultdachausführung mit ca. 107-137 m² Wohnfläche in Massivbauweise.

Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Die Besonderheit: Keller inklusive.

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

639900 €

4.775,37 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.775,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.488 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.363 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Uwe Peters, Tel: 0176 / 10 30 19 14 I kontakt@dwgprojekt.de

SONSTIGES
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Ein Projekt in Kooperation mit Werner Wohnbau GmbH & Co. KG und DWG-Projekt GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach

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Online-ID: 2fabu54

Referenznummer: 2511