Wohnung zum Kauf provisionsfrei 297.500 € 2,5 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Roonstraße 1-3a Elmshorn 25335

Monat
2,5Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss

BauArt & Wohnkultur GmbH & CO. KG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

* Eigentumswohnung vermietet im I.OG im Neubau Ecke Kaltenweide /Roonstr. *

Die Wohnung befindet sich im I.Obergeschoss in einer repräsentativen Stadtvilla mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Die Stadtvilla wurde in 3-geschossiger Bauweise im modernen Baustil errichtet. Die Außenfassade gestaltet sich geschmackvoll in einer Kombination aus weißem Putz, anthrazitfarbenen Fenstern und einem ansprechenden Riemchen.
Mit der Energieeffizienzklasse 40EE wird das Gebäude heute schon zukünftigen Anforderungen gerecht.
Im Untergeschoss liegen die Kellerräume, ein Gemeinschaftsfahrradraum sowie die Tiefgarage. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage bequem in alle Wohnebenen.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022

Preise

Kaufpreis

297500 €

4.798,39 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Courtage, da direkt vom Bauträger

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.798,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.034 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.216 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

BauArt & Wohnkultur GmbH & CO. KGGewerblicher Anbieter

Hermann-Ehlers-Weg 2, 25337 Elmshorn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver SachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d9sx58

Referenznummer: Roon Nr. 1 Whg. 4