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Renner Immobilien
5 Zimmer  •  127,5 m²

Wohnung zum Kauf
299000 €2.345 €/m²
Finanzierung ab 1169 €/Monat
5Zimmer
127,5 m²Wohnfläche

Renner Immobilien
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Renner Immobilien

BestLage: 4-Zi-Whg, kernsaniert, Balkon mit offenen Kamin, Garten, lichtdurchflutete Räume, 2 Stellplätze

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung wurde 2023 kernsaniert und verfügt über offenen Wohn-Essbereich und sehr helle Räume. Der großzügige Wohnbereich mit dem anliegenden Balkon lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch einen schönen Platz für gemütliche Abende auf dem Balkon am Kaminfeuer. Im hinteren Teil der Wohnung liegen drei weitere große Räume für Schlafen, Kinder oder Homeoffice. Die 2-fach Isolierverglasten Fenster aus 2023 lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen ein hervorragendes Raumklima.
Die Wohnung ist ideal für große Familien, anspruchsvolle Paare und Singles oder Wohngemeinschaften.

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.345,10 €/m²
Provision für Käufer
Entsteht, sobald durch den Makler ein rechtswirksamer notarieller Kaufvertrag zustande kommt.
2,38
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.345,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.395 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.923 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande kommt. Stichworte vermietbare Fläche: 131,97 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
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Anbieter der Immobilie

Renner Immobilien
Renner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Emmericherstraße 23, 90411 Nürnberg
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Partnerschaft
Frau Elke Renner
Frau Elke RennerDein Kontakt
Online-ID: 2gc2c5u
Referenznummer: REI_18_Nabburg_OG_A
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