Loft zum Kauf provisionsfrei 629.000 € 3 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pleinfelder Str. 1 Georgensgmünd Georgensgmünd 91166

Monat
3Zimmer
133 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

WHR GmbH & Co. KG

KfW 40 Loftetage im Zentrum von Georgensgmünd

offene Loftetage mit größzügiger Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Gäste-WC und überdachter Terrasse

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
2023
Terrasse
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

629000 €

4.700 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei direkt vom Bauträger

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.110 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonnige Loftetage Neubauprojekt nach KfW 40 Standard, dreiseitige Belichtung, Tiefgaragenstellplatz nach Wunsch, (Wallbox vorgerüstet). Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage. Marken-Sanitärausstattung von Grohe und Geberit. Badewanne und Dusche. Parkettböden und Fussbodenheizung. Kelleranteil. Barrierefrei nach BayBo

Besichtigungstermine Die Wohnung ist fertiggestellt und kann jederzeit besichtigt werden. Beratung nach Terminvereinbarung in unseren Büroräumen in der Pleinfelder Str. 30 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

WHR GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Pleinfelder Str. 30, 91166 Georgensgmünd

Ralph BraunDein Kontakt

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Online-ID: 2juv75p

Referenznummer: W31