Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

305000 €305.000 €4.766 €/m²

Finanzierung ab 1158 €/Monat

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Carl-Von-Linde-Straße, Schoppershof, Nürnberg (90491)

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LAGE, LAGE, LAGE.......Freie, in begehrter Nordstadtlage Schoppershof (90491 Nürnberg): Freie, komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung, komplett und hochwertig Möbliert mit wunderschönem Balkon.

- Highlights der Wohnung:
o Frei, Komplett saniert, inkl. Tiefgaragenstellplatz
o Top-Anbindung: U-Bahn und Mercado Einkaufszentrum fußläufig erreichbar
o Ruhige Wohnlage: Gelegen in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone
o Sonniger Südbalkon mit Markise und herrlichem Blick ins Grüne
o Neuwertige Sanierung sowie Vollausstattung mit hochwertiger Möblierung
o Moderne Einbauküche, Küchengeräte, Waschtrockner, 2 Flachbild-TVs
o Bezugsfrei: Perfekt für Eigennutzer oder Vermietung


- Grundriss der Wohnung:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, ruhigen und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die sonnendurchflutete, helle Wohnung hat einen herrlichen Schnitt! Vom geräumigen, einladendem Flur aus kommen Sie in alle Zimmer. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großen, sonnigen Balkon (mit Markise ausgestattet) von dem aus Sie einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne haben.


- Objektdetails
o Adresse: Carl-von-Linde-Straße in 90491 Nürnberg / Schoppershof
o 2-Zimmer
o 64 m²
o Neu saniertes Tageslichtbad mit Dusche
o Hochwertige U-förmige Einbauküche mit kompletter Ausstattung
o Großer Südbalkon mit Markise und herrlichem Blick ins Grüne
o Eigenes Kellerabteil
o sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, überwiegend Eigentümer bewohnt
o Hausgeld: 311,00 € monatlich


- Ausstattung & Komfort
o Komplett saniert
o Edler Vinylboden
o Hochwertige, neue komplette Möblierung
o Rolladen an allen Fenstern (teils elektrisch!)


- Vollausgestattete Küche & neue Haushaltsgeräte
o Hochwertige Einbauküche in U-Form
o Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, usw.
o Ess- & Kochgeschirr
o Neuer Bauknecht Waschtrockner im Bad


- Entertainment & Komfort:
o 2 Flachbild-TVs
o Internet bereits installiert und eingerichtet


- sonstiges:
Bezugsfertig oder attraktive Kapitalanlage - Die Wohnung kann sofort selbst bezogen oder zu einem attraktiven Mietpreis neu vermietet werden.


- Besichtigungen:
Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann übermitteln Sie uns bitte Ihre Daten sowie eine aktuelle Finanzierungsbestätigung, gerne können wir Ihnen dann im Anschluss eine gemeinsame Besichtigung anbieten. Im Auftrag der Eigentümer sind wir angehalten, keine Besichtigungen ohne entsprechende Bonitätsprüfung zu machen. Anfragen mit fehlenden Daten oder fehlenden Bonitätsnachweisen werden nicht weiter bearbeitet. Wir bitten Sie hier um Verständnis!

Besichtigungstermine Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann übermitteln Sie uns bitte Ihre Daten sowie eine aktuelle Finanzierungsbestätigung, gerne können wir Ihnen dann im Anschluss eine gemeinsame Besichtigung anbieten. Im Auftrag der Eigentümer sind wir angehalten, keine Besichtigungen ohne entsprechende Bonitätsprüfung zu machen. Anfragen mit fehlenden Daten oder fehlenden Bonitätsnachweisen werden nicht weiter bearbeitet. Wir bitten Sie hier um Verständnis!
Haftungsausschluß: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN