Verkaufsfläche zum Kauf

249000 €249.000 €

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283 m²Verkaufsfläche

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Fähr-Lobbendorf, Bremen / Vegesack (28755)

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Dieses ca. im Jahre 1983 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet insgesamt 18 Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Weiterhin ist das Gebäude unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage sowie diverse oberirdische Parkplätze.
Die hier zum Kauf angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen ebenerdigen Zugang sowie eine Schaufensterfläche von ca. 22 m. Die Gesamtnutzfläche von ca. 414 m² teilt sich auf in ca. 283 m² Verkaufs-/Ladenfläche, ca. 46 m² Büro-/Sozialräume/Maschinenraum/WC´s sowie ca. 85 m² Lagerfläche (erdgeschossig, hinter dem Verkaufsbereich). Weitere ca. 103 m² teilen sich auf die zugehörigen sieben Tiefgaragenplätze sowie drei oberirdische Stellplätze auf. Ein Anlieferungsbereich ist ebenerdig vorhanden.
Die Neben-/Betriebskosten für diese Einheit betrugen im Jahre 2023 ca. 770,00 € monatlich.
Das Objekt wird mieterfrei geliefert.

Stichworte Lagerfläche: 85,00 m², Nutzfläche: 103,00 m², Gesamtfläche: 517,00 m², Ladenfläche: 283,00 m²