Die bezugsfreie Altbauwohnung bietet drei großzügige, lichterfüllte Zimmer mit hohen Fenstern. Ca. im Jahr 1899 errichtet, strahlt sie mit ihren weiß gestrichenen Stuckleisten und Deckenrosetten einen stilvollen Altbaucharme aus. Besonders elegant präsentieren sich das Wohnzimmer und das angrenzende Zimmer, die jeweils über doppelflügelige, weiße Kassettentüren, Segmentbogenfenster und Stuckverzierungen verfügen. Diese zwei Wohnräume mit Straßenblick sind durch eine Tür miteinander verbunden und vermitteln einen salonartigen Charakter. Das Wohnzimmer führt auf einen Balkon, der eine schöne Aussicht auf die gegenüberliegenden Altbauten bietet. Außerdem verfügt die ca. 83 Quadratmeter große Altbauwohnung über einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein helles Schlafzimmer. Die Küche ist mit zwei hellbraunen Möbelblöcken eingerichtet. Das Küchenfenster mit Oberlicht samt Blick ins Grüne befindet sich in einer dekorativen, segmentförmigen Nische. Dasselbe gilt für die zwei Oberlichtfenster und die Balkontür im geräumigen Schlafzimmer, das sehr hell und freundlich wirkt. Im Badezimmer mit WC gibt es eine Badewanne mit Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer und die Böden sind renovierungsbedürftig. Die Fenster und Innentüren präsentieren sich hingegen ebenso wie die Wände in einem sehr gepflegten Zustand in edlem Weiß. Der elegante Altbaustil zeigt sich mit verspielten Stuckverzierungen auch an der Straßenansicht des Mehrfamilienhauses. Die 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss im Vorderhaus dieses herrschaftlichen Altbaus. Sie ist von einem prunkvollen Hausflur mit goldfarbenen Deckenleisten und ebensolchen Bilderrahmen über einen klassischen Holztreppenaufgang zugänglich. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Kelleranteil
3. Geschoss
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1899
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Preise
Kaufpreis
298000 €298.000 €
3.590,36 €/m²
Provision für Käufer
1,9% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Stichworte
5 Etagen
