Wohnung zum Kauf 173.500 € 2 Zimmer 69,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Breitenfelder Straße 99 Gohlis-Süd Leipzig 04155

Monat
2Zimmer
69,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

MS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

2 Raumwohnung mit Balkon in Gohlis Nord

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in dem 2.Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in der Breitenfelder Straße 99. Zentrale Lage in Gohlis-Nord. 5 Vollgeschosse. Das Haus hat einen schönen begrünten Innenhof. Balkone zeigen zum Innenhof.

Das sanierte WEG-Objekt ist gut gepflegt und in einen sehr guten Zustand. Der Vermietungsstand beträgt derzeit 15/15.
Kaltmiete beträgt 650,00 €
Warmmiete beträgt 839,00 €
Raumaufteilung Die zu vermietende Wohnung verfügt über 69,37m² aufgeteilt auf 2 Zimmer, separaten Küche mit einer kleinen Abstellkammer, innenliegendes Bad mit Toilette, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Kelleranteil
2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

173500 €

2.501,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. auf Kaufpreis vom Verkäufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. auf Kaufpreis vom Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

279 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.501,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.997 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.930 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen durch MS Immobilien GmbH erstellt. Fehler können nicht ausgeschlossen werden. MS Immobilien GmbH behält sich das Recht auf Änderungen vor.
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