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14,15 €
1 Zimmer  •  65 m² Verkaufsfläche

Laden zur Miete
14,15 Euro pro Quadratmeter
1Zimmer
65 m²Verkaufsfläche

vienna immobilien
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Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Ablösefreies Lokal nähe Brunnenmarkt/Yppenplatz

Dieses Geschäftslokal liegt nahe dem bekannten und beliebten Yppenplatz bzw. Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk und bettet sich somit in eine aufstrebenede lebendige Umgebung ein. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister oder auch als Bürostandort - Passen Sie mit Kreativität und gegen eine Mietfreistellung die Räumlichkeiten Ihren indivuiduellen Bedürfnissen an. Ablösefreie und unbefristete Vermietung!

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss
Erhalte einen besseren Eindruck
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Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1249.46 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
920 €
14,15 €/m²
Betriebskosten
121.22 €
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
Kaution
3.749,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Geschäftslokal befindet sich im Erdegschoß eines Altbauhauses mit straßenseitigem Zugang zur Brunnengasse sowie einem Hinterausgang ins Stiegenhaus. Es wird ab sofort unbefristet vermietet.

Eine Anmietung als Gastrolokal (z.B. Bar oder Restaurant) ist ausgeschlossen.
Eine Light-Gastro (z.B. Café mit kalten Speisen oder Smoothie-Bar) ist möglich.
Bevorzugt wird eine Anmietung als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister (Beautysalon) oder auch als Bürostandort (z.B. Architekt).

Das Geschäftslokal soll wie liegt und steht vermietet werden.
Dafür besteht die Möglichkeit einer Mietfreistellung für den Zeitraum einer Sanierung seitens Mieter.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 121,22 netto bzw. € 145,46 brutto. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2
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Anbieter der Immobilie

vienna immobilien
vienna immobilienGewerblicher Anbieter
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia TheiserDein Kontakt
Online-ID: 2h7595k
Referenznummer: 15813845
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Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
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