3-Zimmer Erdgeschoss Eigentumswohnung in Lübeck-Travemünde
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Lübeck-Travemünde bietet auf etwa 68 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer großen Terrasse. Das Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus besteht direkter Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse, die an warmen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich problemlos mit einem Bett und einem Kleiderschrank einrichten. Das dritte Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte und Stauraum für Küchenutensilien. Das Badezimmer ist vollständig mit Marmorfliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne sowie ein Waschbecken und eine Toilette. Die hochwertige Gestaltung sorgt für ein angenehmes Ambiente. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit. Zusätzlich stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Verwaltung der Anlage mit 17 Wohneinheiten erfolgt durch die Haus & Mehr Immobilien Service GmbH in Lübeck. Die aktuelle Höhe des Hausgeldes beträgt monatlich ca. €306,-- inkl. der monatlichen Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. € 35,--. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage geeignet.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Bezug: nach Vereinbarung
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
450000 €450.000 €
6.662,72 €/m²
Provision für Käufer
3,00% (inkl. MwSt.), jeweils zahlbar durch Käufer und Verkäufer nach Beurkundung
Laufende Kosten
Hausgeld
305.69 €305,69 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
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Niedrigster Wert in der Region
3.249 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu unserem Büro auf. Beachten Sie bitte die EU-Verbraucherrechterichtlinie über das Widerrufsrecht. Wir informieren Sie gerne (siehe auch die Information auf unserer Homepage www.marks-immobilien.de). Am 23. Dezember 2020 ist das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten in Kraft getreten. Die wichtigsten Informationen, was dieses für Sie als Käufer bedeutet, finden Sie auf unserer Homepage erläutert. Gerne erklären wir Ihnen die Bedeutung und Auswirkungen des neuen Gesetztes auch persönlich. Rufen Sie uns hierzu einfach an.
Stichworte
Fahrradraum, Grundstücksfläche: 1.618,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
