Wohnung zum Kauf 276.000 € 2,5 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Plattenhardt Filderstadt 70794

Monat
2,5Zimmer
68 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Arnold Immobilien e.K.

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Architektonisch reizvolle 2,5-Zimmer-Galeriewohnung mit Dachterrasse in herrlicher Aussichtslage

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung!

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Galeriewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses mit Hausmeisterservice und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.

Genießen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den offenen Küchenbereich übergeht - perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die uneinsehbare Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im 2. Dachgeschoss erwartet Sie der Galeriebereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC - alles, was Sie für Ihr persönliches Wohlbefinden benötigen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Dort befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

276000 €

4.058,82 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Hausgeld EUR 388,00 inkl. Rücklagen

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.058,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.033 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.625 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision inkl. MWSt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer Garage/Stellplatz Tiefgaragenstellplatz Nutzungsart Kaufobjekt vermietet, private Nutzung Bezug Die Wohnung ist seit 15.9.2011 an solvente Mieter zu aktuell
mtl. 871,00 EUR (inkl. TG-Stellplatz) zzgl. Nebenkosten vermietet.
Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Sonstiges Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.

Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Arnold Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Heideweg 13, 70794 Filderstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela SageDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jrlf5m

Referenznummer: s4720