Coole 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit viel Potenzial, Sonnenterrasse u. Garage
Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf 134 m² Wohnfläche und 2 Etagen ein komfortables und stilvolles Zuhause und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz, sowie eine angenehme und besondere Wohnatmosphäre suchen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der im Winter für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Nebenan bietet das geräumige Esszimmer ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca 20 m² großen Balkon, welcher erst 2023 modernisiert wurde und Ihnen den ganzen Tag Sonne verspricht. Sollte es hiervon einmal zu viel sein, spendet die elektrisch steuerbare Markise vollumfänglich Schatten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet mit der angrenzenden Speisekammer besonders viel Platz und Komfort. Das Tageslichtbad im unteren Stockwerk besticht durch seine Marmoroptik und einer großen Dusche mit Massagefunktionen. Ein weiteres helles Zimmer lässt sich nach belieben als Büro oder Kinderzimmer gestalten. Das hier befindliche Dachfenster ist mit einem elektrischen Rolladen ausgestattet.
Über die Marmortreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk. Hier befindet sich das große Schlafzimmer mit einem aussergewöhnlichen Steinboden, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Whirlpool ist das Highlight des oberen Badezimmers und bringt Ihnen pure Entspannung und Wellness in die eigenen 4 Wände. Zwei praktische Abstellräume sorgen zudem für ausreichend Stauraum und Ordnung.
Im Untergeschoss befindet sich ein Waschkeller, sowie ein Gemeinschaftskellerabteil. Ein weiteres Plus sind die Garage und die zwei Stellplätze, die das Angebot perfekt abrunden und Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Das Gebäude besteht aus nur zwei Parteien und schafft somit eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Charme - ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und besonderen Ausstattungsmerkmalen suchen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Balkon
3 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Erdgeschoss
WG-geeignet
Waschraum
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.231,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.231,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.130 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.640 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 9.00
