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Volksbank Ermstal-Alb eG
2 Zimmer  •  75,5 m²

Wohnung zum Kauf
190000 €2.518 €/m²
Finanzierung ab 754 €/Monat
2Zimmer
75,5 m²Wohnfläche

Volksbank Ermstal-Alb eG
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Volksbank Ermstal-Alb eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Begeisternde Aussichten

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung im charmanten Kurort Bad Urach, die sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet.

Diese Immobilie aus dem Jahr 1981 beeindruckt mit einer soliden Massivbauweise und einer Wohnfläche von ca. 75 m², die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ursprünglich als 1,5-Zimmer-Wohnung (lt. Teilungserklärung) konzipiert, entstand durch geschickte Umbaumaßnahmen ein zweites Zimmer, das optimal als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Genießen Sie den Komfort einer funktionalen Einbauküche und entspannen Sie auf dem Balkon, der Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Albtrauf, die Burgruine Hohenurach und das Ermstal verschafft - man wird Sie darum beneiden!

Das innenliegende Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet, und der großzügige Abstellraum in der Wohnung, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, ersetzt den klassischen Kellerraum. Für eine praktische und bequeme Parksituation sorgt der zum Objekt gehörende Tiefgaragenstellplatz. Bitte beachten Sie, dass in dem Gebäude kein Aufzug vorhanden ist.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 220,00 Euro (inklusive 94,86 Euro Rücklagenbildung).

Diese gepflegte Immobilie gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und frischen Wind in die Räumlichkeiten zu bringen. Sie wartet nur darauf, mit Ihrer persönlichen Note zum Strahlen gebracht zu werden!

Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht Ihnen einen schnellen Einzug und die Chance, Ihre Ideen und Vorstellungen zeitnah zu verwirklichen.

Lassen Sie sich als Eigennutzer oder Kapitalanleger das Potenzial dieser Wohnung nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
190000 €
2.518,22 €/m²
Provision für Käufer
3,570%
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.518,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.043 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.968 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.83, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 0.47, Distanz zum Flughafen: 34.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.82, Distanz zur Autobahn: 34.80, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 12.48, Distanz zur Hauptschule: 1.85
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Anbieter der Immobilie

Volksbank Ermstal-Alb eG
Volksbank Ermstal-Alb eGGewerblicher Anbieter
Hindenburgstr. 52, 72555 Metzingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Ziegler
Frau Claudia ZieglerDein Kontakt
Online-ID: 2hs725j
Referenznummer: 2779
Volksbank Ermstal-Alb eG
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Volksbank Ermstal-Alb eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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