Wohnung zum Kauf 300.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Watzenborn-Steinberg Pohlheim 35415

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Moderne Neubau-Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage - Altersgerecht & Hochwertig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiven Neubauhaus aus dem Jahr 2021. Die Wohnung überzeugt durch moderne Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 79 m². Zudem ist sie altersgerecht gestaltet und bietet hohen Wohnkomfort.

Ausstattung & Merkmale:

- Das Neubauhaus mit insgesamt vier Geschossen und 19 Wohneinheiten
- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug
- Helle Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmer: (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
- Hochwertige, große Einbauküche - Preis auf Anfrage
- Modernes Duschbad
- Große, überdachte Terrasse
- Dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung, Fernwärme
- Sehr energieeffizient mit exzellenter Schall- und Wärmedämmung
- Zusätzliche Einrichtungen im Haus: Waschraum, Kinderwagenabstellraum, Kellerraum

Parkmöglichkeiten:
2 Stellplätze in der Tiefgarage (Doppelparker) Preis: 20.000 Euro zusätzlich
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar, nicht vermietet

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
ab sofort
Terrasse
2 Stellplätze
Kelleranteil
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

300000 €

3.797,47 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.797,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.020 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.283 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Vera Reiswich
Selbstständige Immobilienberaterin
Eichendorffring 17 35394 Gießen
E-Mail: vera.reiswich@db.com
Telefon: 0641 9752960

Aufsichtsbehörde: Landkreis Gießen
Internet: www.giessen.de
Anschrift: Riversplatz 1-9, 35394 Gießen
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Frau Vera ReiswichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4dp5z

Referenznummer: 44340108-086780