Einfamilienhaus zum Kauf 115.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 277 m²<br/>Grundstück Großtissen Bad Saulgau / Großtissen 88348

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
277 m²Grundstück

EXCELLENCE Maklerhaus

HANDWERKER TRAUM: Traumhaftes Eigenheim in grüner Lage zur eigenen Gestaltung

Willkommen in Ihrem Handwerker-Traum! Hier können Sie all Ihrer kreativen Energie freien Lauf lassen und ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren Vorlieben gestalten.

Auf ca. 130m² Wohnfläche finden Sie in diesem charmantem Häuschen Zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen Wohnzimmer, einer geräumigen Durchgangsküche und einem großen Badezimmer mit Regendusche und Eckwanne auch platzsparende Einbauschränke unter der Treppe ins OG.
Durch einen kleinen Vorraum neben der Küche kommen Sie ebenfalls nach draußen.

im Obergeschoss finden sich 3 großzügig und hell geschnittene Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Gäste WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Außerdem eine Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss und ein Zugang zu einem kleinen überdachten Balkon. Dieser befindet sich innerhalb eines kleinen Freisitzes, welcher die ganze hintere Seite des Hauses einkleidet und so einen gemütlichen Platz bei jeder Wetterlage draußen bietet.

Das Highlight bilden die zwei Garagen, welche genügend Platz für das Abstellen des Familienautos und eine Werkstatt bieten.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Kein Keller
WG-geeignet

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Öl

Preise

Kaufpreis

115000 €

884,62 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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884,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.262 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 171.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Albert-Einstein-Str. 1, 89340 Leipheim

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Online-ID: 2fkj453

Referenznummer: 2024-TK-1924