In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Adlershof prägen diverse Bürohäuser das Umfeld. Der sechsgeschossige Büroneubau umfasst eine Gesamtfläche von knapp 4.700 m². Die Einheiten sind bereits teilweise ausgebaut (teilweiser Trockenbau, Hohlraumboden mit Estrich, WC-Einheiten, Versorgungsleitungen, Lüftung vorhanden). Der weitere Ausbau erfolgt in individueller Abstimmung mit dem künftigen Mieter. Bei Bedarf sind Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar.
Merkmale und Ausstattung
Neubau-Erstbezug Glasfaseranschluss vorhanden Individuelle Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Hohlraumboden mit Teppichboden in Büroeinheiten Bodenbelag in Einzelhandelsflächen nach Absprache Bodentiefe Fenster mit äußerem Sonnenschutz Beheizung der Einheiten über Unterflurkonvektoren Umluftkühlanlage in allen Serverräumen Klimatisierte Besprechugsräume Pendel- und Deckeneinbauleuchten Glasfaseranschluss Kat 7-Verkabelung Terrassen im Erdgeschoss Teeküche Aufzug Hauseigene Tiefgarage
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2020
Preise
Preis pro m²
17 Euro pro Quadratmeter17 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
