IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert *provisionsfrei*: Neubau Doppelhaushälfte in Emsbüren mit Garten
Schicke Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Emsbüren.
Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² erhalten Sie eine moderne Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste- WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten dieser Wohneinheit. Dieser Bereich lädt besonders an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss ist mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem hellen Tageslichtbad ausgestattet. Weiterhin gibt es die Möglichkeit zur Nutzung des Spitzbodens als Lagerort, Hobbyraum, etc. Ein Geräteschuppen, ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.
Dieses Objekt besticht nicht nur durch die Ausstattung und den Schnitt, sondern auch durch die außergewöhnlich zentrale Lage, die gerade für junge Familien sehr ansprechend ist. Die Grundschule sowie eine Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch zum Bahnhof gelangt man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot präsentieren zu dürfen! Rufen Sie heute noch an um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Haustiere sind leider nicht gewünscht.
Merkmale und Ausstattung
frei ab 01.06.2025
Terrasse
Carport
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €1.300 €
10,40 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €100 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.600,00
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
Haustiere sind leider nicht gewünscht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 17.10, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.40