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5 Zimmer  •  220 m²  •  590 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
690000 €3.015 €/m²
Finanzierung ab 2680 €/Monat
5Zimmer
220 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

Finest Homes Marketing by Helmut K.Roth seit 1982
Finest Homes Marketing by Helmut K.Roth seit 1982

Neue Heizung,neue Fenster: Ruhiges EFH m.bester Anbindung

Verhandlungsbasis EUR 690000.-. Das massiv gebaute Anwesen in Fürth-Stadeln ist wie folgt aufgeteilt: EG: Diele, Gäste-WC, ca. 30 qm großes Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden und Westen, großzügige, fast 20 qm große Wohnküche, 10 qm Arbeits-Gästezimmer mit Westbalkon, Schlafzimmer, daneben kleines Ankleidezimmer, geräumiges Bad mit Dusche, Wanne, WC und Bidet. DG: eine komplette Wohnung von ca. 60 qm: ein Zimmer mit ca. 20, ein Zimmer mit ca. 30 qm, Küchenzeile, Duschbad mit WC und Waschmaschine, Abstellraum und 9,5 qm großer Südloggia. Hang: Neben Keller und Heizung noch eine barrierefrei erreichbare 73 qm große 3-Zi-Whg. mit Duschbad, die seit 12 Jahren für EUR 350.- kalt vermietet ist.

Merkmale und Ausstattung

  • separate Küche
  • Satellit
  • 2 Balkone (gesamt 14 m²)
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 20 m²)
  • 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Keller (gesamt 90 m²)
  • 3 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1979
  • Letzte Modernisierung2021
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
690000 €
3.015 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. Mwst. von Käufer wie Verkäufer
Laufende Kosten
Hausgeld
500 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.015 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.621 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.739 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Begehungen sind nach Absprache jederzeit durchführbar, wegzugsbedingt steht das Haus dann ab August/Herbst 2025 zur Verfügung.
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Anbieter der Immobilie

Finest Homes Marketing by Helmut K.Roth seit 1982
Finest Homes Marketing by Helmut K.Roth seit 1982Gewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
c/o RA Kroier&Weyer,Höfener Str. 10,90763 Fürth, 90768 Fürth
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2jg3b5n
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