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3 Zimmer  •  112 m²  •  5. Geschoss

Wohnung zum Kauf
159000 €1.420 €/m²
Finanzierung ab 632 €/Monat
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Stadtsparkasse Barsinghausen Immobiliencenter
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Stadtsparkasse Barsinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige Wohnung mit Balkon, Garage und PKW-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1972 am nördlichen Stadtrand von Barsinghausen. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Balkon. Sie erreichen die Räumlichkeiten bequem mit dem Aufzug.
Bei diesem Angebot handelt es sich ursprünglich um eine 2- und 3-Zimmerwohnung, die zusammengelegt wurden. Die Wohnung könnte bei Bedarf wieder in zwei Appartements geteilt werden, was für Kapitalanleger interessant wäre.

Die geräumige Wohnung verfügt nun über eine große Küche, in der Platz für eine Essecke ist. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Das Wohnzimmer hat durch die Zusammenlegung der beiden Wohnungen ebenfalls deutlich an Fläche gewonnen. Den süd-westlich ausgerichteten Balkon mit zwei Markisen erreichen Sie über die Küche und das Wohnzimmer. Genießen Sie von hier die Nachmittagssonne und den Blick auf den Deister. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellkammern runden das Angebot ab. Beide Bäder (Hauptbad und Gäste-WC) wurden ca. in den Jahren 2000 - 2005 modernisiert.
Zu diesem Immobilienangebot gehören noch zwei separate Kellerräume, eine Garage und ein eigener Stellplatz.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.419,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
324 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.488,00 EUR

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Investor Insights

15,16
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.419,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
999 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.404 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Wohnung zukommen!
Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail! Fragen Sie auch gern nach einem persönlichen Besichtigungstermin!

Auch bei Fragen rund um die Finanzierung steht Ihnen die Stadtparkasse Barsinghausen als Ansprechpartner zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen Beratungstermin mit Ihnen und erstellen eine individuell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche ausgelegte Finanzierung.

Sie möchten auch eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen? Gerne übernehmen wir für Sie die Vermarktung! Von der Ermittlung eines marktgerechten Preises, über die Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen, bis zum Notartermin: Wir sind zu jeder Zeit Ihr persönlicher Ansprechpartner! Nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung und Kompetenz als Immobilienmakler in Barsinghausen!

Rufen Sie uns einfach an unter: 05105 771 - 2533 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an immobilienvermittlung@ssk-barsinghausen.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2005, nur Nichtraucher
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Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Barsinghausen Immobiliencenter
Stadtsparkasse Barsinghausen ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Deisterstr. 1a, 30890 Barsinghausen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Öznur Özcan
Frau Öznur ÖzcanDein Kontakt
Online-ID: 2dlg75u
Referenznummer: 2281
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