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­Anette Dettmer Immobilien
9 Zimmer  •  200,8 m²  •  893 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
255000 €1.270 €/m²
Finanzierung ab 1013 €/Monat
9Zimmer
200,8 m²Wohnfläche
893 m²Grundstück

­Anette Dettmer Immobilien
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­Anette Dettmer Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alfeld direkt am Waldrand.
Dieses Einfamilien- oder auch Mehrgenerationenhaus bietet nicht nur viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Natur in vollen Zügen zu genießen - ob im Garten oder im Wald.

Auf 3 Ebenen verteilen sich 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, 2 Wohn/Esszimmer, 1 Balkon (Süd-West-Seite), 2 Terrassen sowie Vollkeller und Gartenhäuschen. Im Spitzboden sind 2 weitere Zimmer und ein Bad ausgebaut worden, diese sind nicht in der Wohnfläche enthalten.

Der Garten in Süd-Ost-Lage mit Gartenhaus und Zugang zum Wald wurde pflegeleicht angelegt. Auf dem Balkon in Süd-West-Lage haben Sie einen schönen Blick in die Natur, hier können Sie bis in die Abendstunden verweilen.

Ob Grillabende mit Freunden, die Sonne genießen oder die Kinder spielen lassen - Sie werden Ihren Lieblingsplatz sicherlich finden.

Ergreifen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Bitte nutzen Sie auch den 360°Rundgang für Ihre virtuelle Besichtigung.
https://tour.ogulo.com/6uo6

Für Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.

Bitte antworten Sie schriftlich auf die Objektanfrage über das jeweilige Internetportal. Sie erhalten einen schnellen Zugriff auf das gewünschte Exposé.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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3D tour

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1932
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
255000 €
1.269,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.269,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
710 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.039 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposè ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

Sie haben die Möglichkeit, sich bei einem informatorischen Beratungsgespräch zum Energieausweis durch einen Energieberater der Verbraucherzentrale Bundesverband (vzbv) zu informieren.

Anette Dettmer Immobilien ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz vom Zentrum: 1.60
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Anbieter der Immobilie

­Anette Dettmer Immobilien
­Anette Dettmer ImmobilienGewerblicher Anbieter
­Hildesheimer Str. 18, 31061 ­Alfeld
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Anette Dettmer
Frau Anette DettmerDein Kontakt
Online-ID: 2gvpx5u
Referenznummer: 479
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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