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429.500 €
10 Zimmer  •  135 m²  •  350 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
429500 €3.181 €/m²
10Zimmer
135 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Sonnige Doppelhaushälfte im Grünen

Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit eine Doppelhaushälfte zwischen Salzburg und dem Mondsee zu erwerben.
Verspielt ist die Raumaufteilung in Split-Level-Bauweise, behaglich und äußerst gemütlich präsentiert sich der gesamte Innenbereich.
Überraschend ist das Platzangebot mit vier Schlafzimmern, einem sonnendurchfluteten offenen Wohnzimmer, zwei gemütlichen Sitz-Essbereiche, einer mit Kachelofen und einem vollbewohnbaren Souterrainbereich mit separatem Zugang.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer kaum befahrenen Sackgasse am Waldesrand, während der Blick vom geräumigen Balkon oder der Südterrasse über Wiesen bis ins Tennen- und Hagengebirge schweifen kann.
An heißen Sommertagen ist eine Abkühlung in dem nahegelegenen Mondsee zum Greifen nahe, ebenso ein Besuch der Fußgängerzone in Salzburg.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Estrich, Terrakotta

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1981
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
429500 €
3.181,48 €/m²
Provision für Käufer
3,60 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.



(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

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Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 128,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1981

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Sanierung der Stützmauer Krainerwand und Kellererweiterung im Jahre 2006. 2019 wurde das Dach neu gedeckt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall
partner badge
Partnerschaft
Büro Bad ReichenhallDein Kontakt
Online-ID: 2h3ma5x
Referenznummer: 675.008
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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