Neubauvorhaben 1 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil inkl. Tiefgaragenstellplatz in Vöhringen provisionsfrei zu verkaufen.
Kapitalanleger profitieren von 5% Neubau AfA Genießen Sie naturnahes, modernes Wohnen in einer aufstrebenden Stadt im bayerisch-schwäbischen Vöhringen. Hier entsteht in ruhiger Lage ein modernes Mehrfamilienhaus nach heutigem Energiestandard (KfW-55) Ziegelmassivbauweise mit 15 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschosse. Bei jeder Wohnung ist im Preis 1 Tiefgaragenstellplatz enthalten Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über eine Terrasse mit Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet Die Größe der Wohnungen sind von ca. 36 bis 90 m² mit großzügigen modernen Grundrissen. Die großen 3 fach- verglasten Kunstofffenster sorgen für Tageslicht-durchflutete Wohnungen Die gemeinsame Tiefgarage bietet Platz für Ihren PKW mit Vorrüstung für E-Ladestationen Die Kellerabteile sind mit Licht und Strom ausgestattet. Außerdem befinden sich im Keller ein Trockenraum und ein allgemeiner Abstellraum Sie kommen von der Tiefgarage / Keller direkt mit dem Aufzug bis in Ihre Etage. Im Erdgeschoss befindet sich der Müllraum und der Fahrraum und ein großzügiger Spielplatz Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2026/Anfang 2027 geplant
Die helle moderne 1 - Zimmerwohnung mit ca. 37 m² befindet sich im EG des Hauses Die Aufteilung der Wohnung Wohnen, Essen/ Schlafen/Küche mit direktem Zugang zur Südterrasse mit Gartenanteil von ca.18 m² Bad mit bodenebener Dusche, Waschtisch, frei hängendem WC und Waschmaschinen/Trockneranschluss 1 Kellerraum 1 Tiefgaragenstellplatz
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
Personenaufzug
Ende 2026
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
206500 €206.500 €
5.581,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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5.581,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.065 €/m²
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4.654 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Austattung
KFW 55 Ziegelmassivbauweise Terrasse mit Garten oder Balkon Fußbodenheizung in allen Räumen Luft-/Wasser-Wärmepumpe Videosprechanlage Kunststofffenster 3Fach-Wärmeschutzverglasung 1 Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten Bodenbeläge Vinyl oder nach Absprache, Bad Fliesen nach Bemusterung Begehbare Dusche Barrierearm mit Aufzug Elektrische Rollläden Hausmeisterkomplettservice Kellerraum, Müllraum, Fahrradraum, Trockenraum
Weitere Details erfahren Sie in der Baubeschreibung Jegliche Visualisierungen des Neubauobjekts stellen unverbindliche Illustrationen dar.
Terminvereinbarung
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Bauträger
ACBau GmbH Mozartstraße 28 89075 Ulm
Sonstiges
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