Wohnung zum Kauf 305.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zentrum Kaurus / Bucharts Kempten (Allgäu) 87435

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Karin Unglert

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bezugsfähige gepflegte 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz im Zentrum von Kempten

Mehr Zentrum geht nicht - Zu Fuß ist alles bequem erreichbar.
Anschauen - Wohlfühlen - selbst Einziehen oder gut vermieten
Die sehr gepflegte und sonnige Eigentumswohnung liegt im 4. OG (Lift vorhanden) eines größeren Mehrfamilienhauses.
Die Böden sind mit einem hellem Laminat ausgestattet
Bad und WC getrennt - diese wurden in den 90-igern renoviert.
Geräumige Diele mit Einbauschrank
Küche leer mit großem Fenster
Sonniger großer West-Balkon für einen gemütlichen sundowner
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil
Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Tiefgarage ist 2024 frisch saniert
Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden, so daß Sie keine lästigen Arbeiten zu erledigen haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: sofort
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

305000 €

3.812,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufergebühr beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig mit Beurkundung beim Notar.
Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.812,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.372 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.954 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Karin UnglertGewerblicher Anbieter

Keltenstr. 7, 87452 Altusried

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Karin UnglertDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g8ce5p

Referenznummer: 268 (1/268)