Version: 8.11.0Navigation überspringen
730 €
3 Zimmer  •  75 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
730 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAU
Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAU
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

NUR FÜR ZWEI PERSONEN: 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Zentrumsnähe


- Funktionelle 3-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus

- Nähe Mariahilfstraße/Nähe AOK ......
mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum Einkaufen

- KEIN BALKON, dafür Gartennutzung möglich

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • ab 1.7.2025
  • Gartenanteil
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
730 €
9,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Kaution
2.190 €

Weitere Informationen

Nähere Angaben:
3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Wohnküche, Bad, Abstellraum, separates WC, Kellerabteil

Wohnfläche ca. 75 m²

Baujahr Gebäude 1967

Obergeschoss

Ältere Einbauküche

Oberbodenbeläge: Fliesen, Parkett, Vinyl

Kleines Duschbad mit Fenster

Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Türsprechanlage mit elektrischer Öffnung

Gemeinschaftsgarten

Kaltmiete Wohnung mtl. 675 € + Einzelgarage mtl. 55 € +
Nebenkosten mtl. 250 €

Frei ab 1.7. 2025

BITTE BEACHTEN:
- Vermietet wird außschließlich an seriöse Interessenten (maximal 2 Personen) mit geregeltem Arbeits- bzw. Renteneinkommen

- Bitte keine Haustiere

- Nichtraucher werden bevorzugt

Flächenangaben:
Wohnen ca. 21,08 m²

Wohnküche ca. 13,64 m²

Dusch-Bad ca. 3,79 m²

Schlafen ca. 16,55 m²

Flur ca. 6,71 m²

Arbeiten ca. 10,08 m²

WC (separat) ca. 1,48 m²

Abstellraum ca. 1,81 m² SONSTIGES/RECHTLICHE ANGABEN:
Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort.

Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb dieser Bürozeiten für Sie verfügbar.

Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind deshalb AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Fritz Dexl,
Tel. 0 91 81 / 46 92 40) zu richten.

ANFRAGEN BITTE VORAB NUR PER E-MAIL! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn im Kontaktformular Ihre Anschrift und Telefonnummer vollständig von Ihnen angegeben werden. ANGABEN ÜBER DIE EIGENE BONITÄT BZW. EINKOMMEN WÄREN SEHR HILFREICH. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.

Bitte beachten Sie, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage mehrere Tage beanspruchen kann, wir jedoch stets um eine schnellstmögliche Erledigung bemüht sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Fa. Fritz Dexl Classic-Immobilien + Hausbau behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAU
Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAUGewerblicher Anbieter
Hallertorstr. 9 a, 92318 Neumarkt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Fritz DexlDein Kontakt
Online-ID: 2jtyy5l
Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAU
Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAU
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?