Maisonette zum Kauf - Neubau · provisionsfrei

565000 €565.000 €6.132 €/m²

Finanzierung ab 2203 €/Monat

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3Zimmer

92,1 m²Wohnfläche

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Ittenbach, Königswinter (53639)

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Dieses moderne Haus vereint die Vorteile des städtischen Wohnens mit dem Komfort eines eigenen Zuhauses. Es eignet sich perfekt für Paare und kleine Familien, aber auch für Einzelpersonen, die die Vorzüge einer eigenen Immobilie genießen möchten, ohne auf eine gemeinschaftliche Atmosphäre zu verzichten.
Mit seiner durchdachten Architektur bietet es eine ideale Alternative zur klassischen Wohnung - mehr Platz, mehr Privatsphäre und dennoch das Gefühl, Teil einer Nachbarschaft zu sein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, offene Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre, und die kompakte Bauweise macht es besonders pflegeleicht.
Die perfekte Wahl für alle, die urbanes Wohnen schätzen, aber den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Haus ist Teil der neu errichteten Eigentümergemeinschaft.
Stilvolles Design mit modernster Technik - für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Freuen Sie sich auf folgende Highlights:
Einziehen und wohlfühlen: Das Haus wird bezugsfertig übergeben - ganz ohne Baustress.
Grünes Glück: Genießen Sie Ihren eigenen Garten mit sonniger Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Höchste Fensterqualität: Edle Aluminium-Holz-Fenster und Schiebeelemente mit Dreifachverglasung nach Wärmeschutzverordnung - angelehnt an Widerstandsklasse 2 - bieten herausragende Energieeffizienz und ein sicheres Wohngefühl.
Wellness im Alltag: Die stilvollen Bäder begeistern mit hochwertigen keramischen Steingutfliesen, eleganten weißen Sanitärelementen, verchromten Armaturen, einer Duschtrennwand und geschmackvollen Accessoires.
Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit: Eine moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und zusätzlichem Wandheizkörper im Bad sorgt für angenehme Wärme - klimafreundlich dank effizienter Luftwärmepumpe mit Photovoltaik-Unterstützung.
Hygiene mit System: Die innovative Kermi-Wohnungsübergabestation liefert warmes Trinkwasser genau dort, wo Sie es brauchen - sicher und hygienisch, mit reduziertem Risiko der Legionellenbildung.
Bereit für die Zukunft: Dank CAT-7-Verkabelung sind Sie bestens gerüstet für alle digitalen Anforderungen - ob Homeoffice, Streaming oder Smart Home.

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

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Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. Stichworte Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 3.511,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 20