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3 Zimmer  •  90,5 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
349000 €3.856 €/m²
Finanzierung ab 1326 €/Monat
3Zimmer
90,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Liebl Immobilien GmbH
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Liebl Immobilien GmbH

3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Zentrum von Pocking

Wohnen mit Erholungsfaktor und Weitblick
Zentral gelegen in Pocking ist es nur ein Katzensprung zu dem beliebten Stadtpark. Vor allem die nahe gelegenen Thermalbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach laden zum entspannen und erholen ein. Inmitten des niederbayerischen Bäderdreiecks haben Sie außerdem ein großes Netz an Fahrradwegen, sodass sportliche Aktivitäten hier sicherlich nicht zu kurz kommen.
Neben Einkaufsmärkten, Schulen und Ärzten finden Sie in Pocking auch Ihre individuelle Pflege für Zuhause.

Entspannt, Zentral, Leben
Wohnen am Stadtpark heisst zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert.
Eine geräumige Fahrradgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrräder.
Der großzügige Eingangsbereich einschl. rollstuhltauglicher Aufzugsanlage sorgt dafür, dass Sie jedes Stockwerk einfach erreichen - in jeder Lebenslage.
Die Anlage verfügt über 48 Tiefgaragenstellplätzesowie 32 Stellplätze im Freien. Somit sind auch für Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.


Offen geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Erdgergeschoss mit großer Terrasse in zentraler Lage in Pocking.

Die Innenausstattung (Fliesen, Böden, Türen etc.) ist individuell und kann vom Käufer ausgesucht werden.

Ebenerdiges Grundstück sorgt für Barrierefreiheit bis ins hohe Alter.

Tiefgaragenstellplatz ab 22.000€. Zusätzlicher Stellplatz 7.000€.

Infos unter www.Immo-Liebl.de

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2025
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.855,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.855,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.947 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Nachhaltige Bauweise Wärmedämm- und Schallschutzziegel mit Perlit gefülltem Dämmkern, 3-Fach-Verglasung Energieeffizienz Moderne Wohnungsstationen zur Reduzierung der Energieverluste, Energieeffizienzklasse A; Besonders effiziente und komfortable Heiztechnik sorgt für niedrige Heizkosten bei einfacher Bedienung
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Anbieter der Immobilie

Liebl Immobilien GmbH
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Franz-Schwarz-Str. 15, 94501 Aldersbach
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Online-ID: 2j36u5l
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