Neubauwohnung in bevorzugter Wohnlage von Riedlingen
In der Alten Unlinger Straße 22/1 in Riedlingen entsteht im Jahr 2024/2025 ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Der Rohbau ist fertiggestellt, die Fenster sind eingebaut, der Außenputz ist aufgebracht, mit dem Innenausbau wurde begonnen.
Die Wohnung kann gegen Terminabsprache besichtigt werden.
Die Wohnung verfügt über eine Süd-Terrasse . Das Bad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Alle Geschosse sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ausstattung und Bemusterung der Wohnung sind frei wählbar. Im Untergeschoss stehen jeder Wohnung ein Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Raum für einen Kinderwagen zur Verfügung.
Das Gebäude wird mit einer zukunftsorientierten Heizung mit Wasser/Wasser-Wärmepumpe beheizt und wird nach den neuesten Vorgaben aus dem Klimaschutz-Gesetz erstellt. Auf dem Dach des Hauses ist eine PV-Anlage installiert.
Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Materialien von Handwerkern aus der Region erstellt. Änderungs- und Sonderwünsche hinsichtlich Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Neben dem Haus ist eine Carportanlage und PKW-Außenstellplätze erstellt. Neben der Carportanlage wird ein Raum für Fahrräder und ein Müllraum erstellt.
Zu der Wohnung muss ein Carport für 18.000 € und ein PKW Stellplatz im Freien für 8.000 € dazu erworben werden. Wenn 1 Carport und ein PKW Stellplatz zur Wohnung dazu gekauft wird stellt sich der Kaufpreis wie folgt dar. Kaufpreis Wohnung 372.000 € + Kaufpreis Garage 18.000 € + Kaufpreis Stellplatz 8.000 € Gesamtkaufpreis Wohnung, Garage und Stellplatz 398.000 €.
Die Flächenangaben können noch geringfügig abweichen - Maßgebend und verbindlich sind die Maße in der Teilungserklärung und die angegebenen Flächen im Kaufvertrag. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Den Energieausweis erhalten Sie nach Fertigstellung der Baumaßnahmen.
Keine Käuferprovision!
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Merkmale und Ausstattung
2 Stellplätze
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
HaustypKfW 55
Preise
Kaufpreis
398000 €398.000 €
4.373,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
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4.373,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.345 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.287 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
