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5.000 €
4 Zimmer  •  146 m²

Wohnung zur Miete
5000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
146 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusiver Erstbezug: Modernes Penthouse mit Skyline-Blick im Winsviertel

Dieses hochwertig ausgestattete Penthouse befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Berlins - dem Prenzlauer Berg. Das Neubauprojekt besteht aus einem Anbau an ein Bestandsgebäude und umfasst 16 Wohnungen. Im Zuge einer Dachgeschossaufstockung im Dachstuhl des angrenzenden Altbaus entstanden hier zudem drei erstklassige, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen. Besonderheit dieses Projektes ist der siebengeschossige Sichtholzbaustil, welcher in Berlin nicht häufig anzutreffen ist. Das hier zur Vermietung angebotene Penthouse erstreckt sich auf ca. 146 Quadratmeter Wohnfläche und bietet insgesamt vier Zimmer: Einen großen Wohnbereich mit Wohnküche, sowie zwei Schlafzimmer und eine Galerieebene . Highlight des Penthouses ist die Dachterrasse, die einen traumhaften Blick über die Skyline Berlins bis hin zum Fernsehturm bietet. Die maßangefertigte, vollausgestattete Einbauküche mit Holzverkleidung verfügt über sämtliche elektrische Küchengeräte von V-ZUG. Der Fußboden aus Mikrozement mit Fußbodenheizung verleiht der Wohnung einen edlen, extravaganten Touch. Die Wohnung bietet zwei Badezimmer: Ein Wannenbad und ein Duschbad mit Regenduschkopf. Die edlen Armaturen in den Badezimmern stammen von der Marke Grohe und Geberit. Zur weiteren Ausstattung des Penthouses gehört ein Smart-Home-System, ein Schalter-Programm von Berker, eine zentrale Wohnraumlüftung und im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine für die Mietpartei nutzbare Minilounge.

Ausstattung:

.Boden und Bad-Wände aus Mikrozement
.Fußbodenheizung
.Maßangefertigte, vollausgestattete Einbauküche mit
Holzverkleidung und sämtlichen elektrischen Küchengeräten von V-
ZUG
.Wannenbad mit Waschbecken und Handtuchheizkörper
.Weiteres Duschbad mit Regendusche und Handtuch-
heizkörper
.Hochwertige Sanitärausstattung von Geberit und Grohe in den
Badezimmern
.Bodentiefe Panorama-Fenster mit Dreifachverglasung und
Wärmeschutz
.Zwei Terrassen mit Weitblick
.Dachterrasse mit Blick über die Skyline Berlins bis zum
Fernsehturm
.Zentrale Wohnraumbelüftung
.Schalter Programm Berker R3
.Smart-Home-System
.Minilounge im Erdgeschoss
.Innenhof

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
5585 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
5000 €
34,25 €/m²
Nebenkosten
585 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbHGewerblicher Anbieter
Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin MitteDein Kontakt
Online-ID: 2hfkf5n
Referenznummer: I-00L60G-W-02Y6KN
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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