Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück unweit von Bad Steben
Dieses ländlich, gelegene Einfamilienhaus mit solider Grundsubstanz und großem Grundstück bietet nicht nur Platz für eine Familie mit Kindern, sondern auch Tierhaltung ist hier möglich. Auf ca. 180 m² Wohnfläche können Sie sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen einrichten. Das in seinen Grundmauern einfache Wohnhaus wurde1976 mit einem Anbau für Garagen im Erdgeschoss und Wohnfläche auf Ober- und Dachgeschossebene erweitert und zu einem geräumigen Zuhause gemacht. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnküche. Neben einem Wannen und einem Duschbad, befindet sich die Heizungsanlage. Die beiden Bäder sind gepflegt jedoch nicht mehr up to date, könnten aber zu einem modernen Gäste-WC und einem schönen Hauswirtschaftsraum umgestaltet werden. Dazu kommt der Anbau mit einer Fläche von ca. 45 m² für zwei Garagen. Im Altbau führt eine bereits modernisierte helle Massivholztreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss (hier ist auch ein Treppenlift montiert) bis in das mit zwei Zimmern ausgebaute Dachgeschoss. Das Obergeschoss bietet im Altbau 2 Zimmer und eine Diele. Ein Durchgang führt in den Anbau. Dort wurde ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche eingerichtet und ein Kinder- oder Gästezimmer. Hier befindet sich ein herrlich großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Fernsicht. Eine Treppe im Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großem Zimmer im Dachgeschoss des Anbaus. Zum Haus gehört ein aus mehreren Flurnummern bestehendes ca. 4500 m² großes Grundstück. Eine Scheune/Nebengebäude dient als Stauraum, Eventscheune und vieles mehr. Zwei Garagen befinden sich, wie bereits erwähnt im Anbau des Hauses. Eine aufwändig gepflasterte Fläche (weitere Stellfläche für Fahrzeuge) vor dem Haus führt zum Hauseingang und zur überdachten Pergola neben dem Haus. Trotz gepflegter Grundsubstanz der Immobilie, wird ein neuer Eigentümer zum Beispiel in Teilbereichen der sanitären Einrichtungen, eine Renovierung oder Modernisierung sicherlich in Betracht ziehen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Bezug: sofort
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
209000 €209.000 €
1.167,60 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. gesetzl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.167,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
453 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.840 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09293-8005046 oder per Email unter der Adresse: info@wolfrum-immo.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2004
