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2 Zimmer  •  57 m²

Wohnung zum Kauf
193000 €3.386 €/m²
Finanzierung ab 755 €/Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Katharina Maier Immobilien e.K.
Katharina Maier Immobilien e.K.

Gemütlich und vermietet - 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Ausstattung:
Balkon: Ja, in nordöstlicher Ausrichtung
Böden: Laminat und pflegeleichte Fliesen
Fenster: Moderne 2-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung.
Keller: Ja, ein Abteil - zusätzlicher Stauraum
Heizungsart: Zentralheizung mit Heizkörpern als Wärmequelle
Energieträger: Erdgas, Warmwasserbereitung zentral
Badezimmer: Duschbad und Fenster

Gebäude:
Das Gebäude beeindruckt mit einer massiven Bauweise und einer gepflegten Putzfassade. Das Mansardendach verleiht dem Haus einen besonderen architektonischen Reiz.

Besonderheiten:
Diese Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind sehr schnell erreichbar.

Zögern Sie nicht - sprechen Sie uns gerne für weitere Infos an. Wir vereinbaren auch gerne einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen.an!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
193000 €
3.385,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.385,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.532 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.863 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner: Hermann Maier


Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!
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Anbieter der Immobilie

Katharina Maier Immobilien e.K.
Katharina Maier Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Fürther Str. 38, 90429 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Hermann MaierDein Kontakt
Online-ID: 2ebg45r
Referenznummer: MI-2059
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