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2 Zimmer  •  68,9 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
365000 €5.297 €/m²
Finanzierung ab 1386 €/Monat
2Zimmer
68,9 m²Wohnfläche

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung

Im Zentrum der Stadt Weiden entsteht mit HERZOG1 ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit dem besonderen Flair der Altstadt vereint. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, kulturellen Einrichtungen und allem, was das tägliche Leben bereichert.
Die Wohnanlage umfasst 25 barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und vielfältigen Größen überzeugen. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 58?m² und 109?m² ist für Jeden das passende Zuhause dabei - ob für Singles, Paare oder Familien.
Die Wohnungen bieten nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch zum Wohlfühlen.
Besonderen Wert legt das Projekt auf Nachhaltigkeit und zukunftsfähige Wohnqualität.
So wird HERZOG1 im KfW-40-QNG-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Die Wärmeerzeugung wird hierbei durch eine hocheffiziente Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer leistungsstarken PV-Anlage auf dem Dach sichergestellt.
Ein Konzept, das nicht nur den heutigen, sondern auch den zukünftigen Anforderungen an modernes Wohnen gerecht wird - wirtschaftlich, umweltbewusst und wertbeständig.
HERZOG1 ist perfekt für Menschen, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit verbinden möchten.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
365000 €
5.296,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.296,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.159 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden
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10 Jahre Partnerschaft
Immobilienteam der Sparkasse Oberpfalz NordDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2js9x5p
Referenznummer: 1/20/112-112/010337-8
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